Президиум Верховного Суда РФ под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. Документ содержит обязательные для применения нижестоящими судами правовые позиции, разъяснения и указания, направленные на формирование единообразного подхода при рассмотрении споров о сносе самовольных построек.

Ключевые положения обзора закрепляют приоритет судебной защиты, гарантии для добросовестных застройщиков и особенности порядка рассмотрения дел, затрагивающих жилищные права граждан.

***

Президиум Верховного Суда России также утвердил тематический обзор судебной практики о рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков.

Разъясняется, что для перевода земель особо охраняемых территорий и объектов в категорию земель сельскохозяйственного назначения необходимо заключение государственной экологической экспертизы.

В обзоре также говорится о недопустимости передачи в частную собственность земель береговой полосы водных объектов общего пользования и о необходимости обеспечения их доступности для граждан. При этом добросовестность приобретения земельного участка в границах береговой полосы не является основанием для отказа в истребовании земель.

Источник: Верховный Суд Российской Федерации